震驚!故宮旁23㎡「豪宅」竟爆改4室1廳

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你有沒有想過住在故宮旁的感覺?睡在距故宮僅幾步之遙的地方,想想是不是就有點小興奮呀~然而,住在這個「豪宅」的葛先生一家卻境況尷尬……

震驚!故宮旁23㎡「豪宅」竟爆改4室1廳


葛先生一家住在位於南池子大街的一個平房大雜院中,家到故宮的直線距離不到600米,居住環境卻天差地別。一間僅有23平米的房子,住著屋主葛先生、妻子和兩個女兒。廚衛混用,站著吃飯,女兒的隱私空間僅在帘子內的單人床上,還有採光差、通風差等問題在家中暴露無遺。

本期案例在經過一番改造后,23㎡的老房竟然改造成4室1廳1廚1衛的新派中式住宅~神奇的改造中,不僅應用了傳統皇家建築工藝,更是將收納空間發揮到了極致,讓這個混亂的小窩搖身一變成了暖心舒適的美家。

震驚!故宮旁23㎡「豪宅」竟爆改4室1廳
本案例為《暖暖的新家》改造案例,由搶工長平台工長「張世建」施工

房子位置 北京 東城區
房型 1居室
面積 23平米
改造花費
拆除加固 2.37萬
硬裝 13.8萬
軟裝 2.4萬

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戶型圖

震驚!故宮旁23㎡「豪宅」竟爆改4室1廳

改造前的問題

震驚!故宮旁23㎡「豪宅」竟爆改4室1廳

▲ 房屋昏暗,採光通風問題嚴重
室內外的亮度相差很大,從外面進屋伸手不見五指。室內採光僅有一個無法開啟的小窗戶,而門也成了唯一的通風口,屋內無法形成空氣對流。

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▲ 高空衣櫃,堆放式儲物,危機四伏
屋內過於擁擠,儲物空間成為大問題,家裡能塞的地方已全部塞滿。衣櫃由於沒有地方擺,只能被放在葛先生夫妻雙層床的上鋪。每天登著梯子,像練雜技一樣高空取物對女主人蔡女士來說也是一件不得不做的家務事。

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▲ 四人同住一屋,無隱私的尷尬生活
卧室僅在一間16㎡的正方形房間,也是一家人吃飯會客的地方,家裡兩張雙層床佔據了大部分空間。四口人同住一個房間,私密性成了大問題。隨處可見的帘子作為區隔,放下帘子,床鋪成了女兒們唯一的私密空間……

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▲ 廚衛混用,布局不合理
廚房布局很不合理,切菜和洗菜的地方不足半平米,異常局促。廚具放置在衛生間架子上,而家人日常洗漱卻要在廚房的水池進行。

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▲ 吃飯局促,無法招待親朋

小小的起居室內,一家人吃飯也成問題。狹小的空間,只能有人站著吃飯。女主人想招待外地親朋來家做客的心愿也成了奢望。

改造后

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▲ 一層客廳呈現出亦古亦今的空間氛圍,中式風格的古色古香與現代風格的簡單素雅自然銜接,取材自中式建築月亮門的各種圓弧形設計,為空間增加了幾分古樸、典雅的氣質。

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▲ 空間改造后,將原本的窗戶完全釋放出來。作為整個家採光最好的地方,客廳又兼具餐廳的雙重功能。半圓形多寶閣巧妙利用樓梯下方的空間,鏡面的運用也達到了移步變景的效果。整個客餐廳區可以滿足會客、家人用餐、看電視等多種需求。

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▲ 改造后的廚房,原來布局不合理、結構存在巨大安全隱患的廚房區和淋浴區被重新規劃。廚房不但整潔明亮,還有大量的儲物空間,在裡面烹飪美食,將成為一大享受。

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▲ 寬敞的現代化廚房,將洗菜池、灶台、料理檯面的布局更加合理。設計師和工長在廚房一側設置了整面牆的綠植和魚缸,既滿足業主喜歡養魚養花的愛好,又為純白色的空間帶來了跳色元素,讓整個空間更加靈動。

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▲ 衛生間在改造后,新增加了一個洗手池被安置在一進門的右手邊。洗漱和洗菜有了嚴格的區分,再也不用擔心衛生問題了喲~新的衛生間位於入戶門西側,滿足了淋浴、如廁的需求。新增加的窗戶也保證了衛生間的通風。

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▲ 一層西側的和室是夫妻二人的獨立空間,葛先生兩口再也不用和女兒同住一個房間,拉著帘子休息了。考慮到葛先生的腰傷,所以特地選擇了硬質的棕櫚墊。傳統的中式建築冰格窗造型的拉門。6扇門拉攏之後保證了生活的私密性。

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▲ 通往二層的樓梯位於裡屋的左手邊,姐妹倆的房間就位於房子的二層,每個人都有屬於自己的房間。

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▲ 最神奇的是,房間還暗藏玄機。每個房間一側還有隔層空間,可以分別作為姐妹二人獨立的學習區/美妝區。隔層內還設計了專屬衣櫃,使得兩人房間的功能性更加完備。

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▲ 客房作為隱藏空間,拉出藏在衣櫃下方的矮凳,與沙發區形成一個寬度達2米的大床,滿足了親朋訪客臨時居住的需求。

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▲ 玄關上方的屋頂新增加了一面大天窗。有效地引入了採光,讓空間更加的明亮通透。在設計中應用了皇家元素,巧妙地將京磚、彩繪、月亮門、冰格窗等中式元素引入到了葛家的改造方案。量身定製的京磚大氣莊重,與整個房子簡約中式風格交相輝映。

小戶型改造建議

1、多功能和室——小戶型的空間利用和擴容神器。和室中間的床板可以升起,形成一個茶室,可以作為一家人休閑的地方。而床箱也可以為家中提供大量的儲物空間。

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2、感應式天窗——平房類小戶型的採光補充神器。一般小戶型的平房,採光不足及通風差是常有的問題。這時,有條件開天窗的戶型就可以考慮採用感應式天窗。可以完美增加室內的採光度及通風。當不需要光線的時候,又可以使用遙控器將其關閉。

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3、強制循環風設備——平房類小戶型搭建二層時的空氣循環神器。老式平房搭建室內二層后,就會形成一個封閉式空間。充分考慮到通風的問題,在一層和二層的房間分別設置通風口,設置一個強制循環風設備。開啟二樓的設備,就可以讓空氣在一層和二層之間有效的循環起來。

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